Cette superbe villa en première ligne de mer bénéficie d’un emplacement exceptionnel, perchée au-dessus d’une crique de San Juan de los Terreros, avec accès direct et privé à la plage. Un lieu unique où calme, vue et exclusivité se conjuguent à la perfection.

La propriété offre 360 m² construits sur un terrain de 741 m², répartis sur deux niveaux. Elle comprend huit chambres, trois salles de bain, un vaste salon-cuisine, un hall d’entrée, ainsi que de larges terrasses et vérandas entourant la maison. S’ajoutent une cuisine extérieure entièrement équipée et un espace de rangement, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Grâce à sa taille et sa configuration, cette villa est idéale comme résidence familiale ou projet d’hôtel de charme. En raison des restrictions actuelles du littoral, il est désormais impossible de construire un bien similaire dans cette zone – une opportunité unique et rare.

Toutes les pièces offrent une vue spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère paisible et harmonieuse. La villa est en bon état général et prête à être habitée, avec un potentiel immense pour une rénovation haut de gamme.

La propriété dispose de toute la documentation légale, y compris un permis approuvé pour la construction d’une piscine délivré par la mairie et le département des côtes. Elle bénéficie également d’un chemin privé menant directement à la plage, un luxe exceptionnel.

Située à San Juan de los Terreros, commune de Pulpí (Almería), la villa se trouve à proximité des services, restaurants et commerces. Les villes de Pulpí et Águilas (Murcie) sont à 10 minutes, tandis que les aéroports d’Almería et Murcie–San Javier sont accessibles en moins d’une heure.

Caractéristiques principales :

Maison ou villa indépendante

2 étages

360 m² construits

Terrain de 741 m²

8 chambres

3 salles de bain

Grandes terrasses et vérandas

Cuisine extérieure et débarras

Bon état général

Orientation nord

Permis de piscine approuvé

Accès privé direct à la plage

Une propriété d’exception, rare par sa situation, ses vues et son potentiel – une véritable expérience de vie en bord de mer sur la côte d’Almería.