Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Gegend Las Marinas – eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Helligkeit und außergewöhnliche Außenbereiche in perfekter Strandnähe miteinander verbindet. Ideal für alle, die ein komfortables, lichtdurchflutetes und besonderes Zuhause suchen, weit entfernt von typischen geschlossenen Apartments mit wenig Tageslicht.

Schon beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre vollständig nach außen gerichtete Raumaufteilung, wodurch alle Räume von viel natürlichem Licht und hervorragender Querlüftung profitieren. Dies schafft das ganze Jahr über ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Die Immobilie bietet insgesamt etwa 130 m² Fläche, verteilt auf 80 m² Wohnfläche und beeindruckende 50 m² private Terrassen. Dadurch entsteht eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ideal sowohl für Familien als auch für Gäste. Alle Schlafzimmer sind hell gestaltet und verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum.

Zusätzlich stehen zwei komplette Badezimmer zur Verfügung, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Wohnzimmer ist großzügig, modern und besonders hell dank seiner Ausrichtung und der großen Öffnungen zu den Außenbereichen. Die offene amerikanische Küche integriert sich perfekt in den Wohnraum und verbindet Funktionalität mit modernem Design – ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende.

Die gesamte Immobilie befindet sich auf einer Ebene ohne Treppen und bietet dadurch maximalen Komfort und Barrierefreiheit.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind ihre außergewöhnlichen privaten Außenbereiche. Die erste Terrasse mit etwa 15 m² dient als einladender Eingangsbereich und eignet sich perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Momente im Freien.

Der wahre Mittelpunkt der Immobilie ist jedoch die beeindruckende Innenhof-Gartenterrasse mit etwa 35 m². Dieser Bereich wirkt wie eine private Oase – ideal für Abendessen mit Freunden, Grillabende, Chill-out-Bereiche oder entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre ohne Einblicke.

Dank ihrer Ecklage genießt die Immobilie mehr Unabhängigkeit, Helligkeit und ein Raumgefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Der unabhängige Eingang verstärkt dieses Gefühl zusätzlich.

Die Immobilie bietet freie Ausblicke auf den Parkplatzbereich und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsbereit. Sie wird teilmöbliert verkauft.

Die ruhige und gepflegte Wohnanlage bietet wunderschöne Gemeinschaftsgärten sowie einen Gemeinschaftspool – ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt und ist in rund acht Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bestehen hervorragende Verbindungen nach Vera und Garrucha.

Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung über Warm-/Kaltluftpumpe, Südostausrichtung und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine helle, großzügige und private Immobilie mit hervorragenden Außenbereichen in einer der attraktivsten Gegenden der Küste von Almería zu erwerben.