Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in der attraktiven Küstenstadt Garrucha zu erwerben – einem der authentischsten und beliebtesten Orte an der Küste von Almería. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die überwiegend von einheimischen Familien und langjährigen Bewohnern geprägt ist und dadurch eine ruhige, freundliche und typisch spanische Atmosphäre bietet.

Garrucha ist bekannt für seine traditionelle Fischerei, seine lebhaften Morgenmärkte und seine ausgezeichnete Gastronomie, insbesondere für frische Meeresfrüchte und Fischrestaurants. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine angenehme und familienfreundliche Umgebung und eignet sich hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnort als auch für längere Ferienaufenthalte.

Die Lage der Immobilie ist besonders praktisch, da sich Strand, Supermärkte, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs nur etwa fünf Gehminuten entfernt befinden. Dadurch kann man das mediterrane Leben genießen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen hellen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch miteinander verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit großzügigem Raumgefühl.

Die Küche befindet sich links vom Eingangsbereich und ist kompakt, aber äußerst funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum und großzügige Arbeitsflächen. Ein zusätzlicher separater Schrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte problemlos als Frühstücksbar oder praktische Ablagefläche genutzt werden.

Der Wohnbereich ist geräumig und einladend. Große doppelt verglaste Türen lassen viel natürliches Licht herein und führen direkt auf die private Terrasse. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Ein Flur führt vom Wohnbereich zum Schlafbereich und zum Familienbad. Zunächst befindet sich dort ein praktischer Abstellraum mit Boiler sowie Platz für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort bietet.

Gegenüber liegt das erste Doppelschlafzimmer – ein heller und großzügiger Raum, der Komfort und Ruhe bietet.

Auch das zweite Schlafzimmer ist ein komfortables Doppelzimmer und eignet sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Am Ende des Flurs befindet sich das Familienbad mit Badewanne und integrierter Dusche, funktional und praktisch für den täglichen Gebrauch.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz. In einer lebhaften Küstenstadt wie Garrucha ist ein sicherer Parkplatz ein großer Mehrwert – insbesondere während der Sommermonate.

Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug im Gebäude, wodurch Komfort und Zugänglichkeit zusätzlich verbessert werden.

Mit etwa 65 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Insgesamt handelt es sich um eine helle, praktische und hervorragend gelegene Immobilie – ideal, um das authentische mediterrane Leben in einer charmanten Küstenstadt mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu genießen.