In einer der begehrtesten Wohngegenden von Garrucha gelegen, vereint diese exklusive freistehende Villa in zweiter Strandlinie Großzügigkeit, Privatsphäre und Meerblick in privilegierter Umgebung.

Die Immobilie befindet sich auf einem 397 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 440 m² bebaute Fläche, davon 159 m² ein großzügiges Untergeschoss. Das im Jahr 2001 errichtete Haus befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit geräumigen und lichtdurchfluteten Bereichen.

Erdgeschoss

Der separate Eingang führt in ein großes Hauptwohnzimmer mit Meerblick, in dem das natürliche Licht im Mittelpunkt steht. Anschließend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – ideal für die kühleren Monate.

Die Küche ist unabhängig gestaltet und verfügt über eine Speisekammer, was Funktionalität und großzügigen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Innenhof, der für zusätzliche Belüftung und Praktikabilität sorgt.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein komplettes Badezimmer.

Der Außenbereich ist eines der großen Highlights der Immobilie: eine großzügige vordere Terrasse mit Meerblick, eine hintere Veranda sowie ein herrlicher Außenbereich mit privatem Pool und Holzgrill – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich vier optimal aufgeteilte Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, was einen privaten und komfortablen Rückzugsort schafft.

Zusätzlich gibt es ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird – ideal für Homeoffice oder Studium.

Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie eine großzügige Diele vervollständigen diese Etage. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Untergeschoss

Das 159 m² große Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Weinkeller, Fitnessraum, Spielzimmer, Freizeitbereich oder großzügige Abstellräume.

Die Immobilie verfügt zudem über eine separate private Garage mit direktem Zugang von außen.

Besondere Merkmale

Privater Swimmingpool

Meerblick

Zweite Strandlinie

Großzügige Terrassen und Veranda

Kamin

Klimaanlage

Private Garage inklusive

Privilegierte Lage

Nur wenige Meter vom Strand, der Strandpromenade und dem Yachthafen von Garrucha entfernt, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Geschäfte.

Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Raumaufteilung, Lage und Meerblick – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition an der Küste von Almería.