Wir freuen uns, dieses attraktive Duplex-Reihenhaus im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage im malerischen Fischerhafen von Garrucha präsentieren zu dürfen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Geschäften, Bars, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt. Mojácar Playa ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die obere Etage bietet den großzügigen Tagesbereich der Wohnung. Hier befindet sich eine kompakte, jedoch sehr gut ausgestattete halboffene Küche mit reichlich Stauraum. Diese geht harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über, der genügend Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Große Schiebetüren öffnen sich zur privaten Terrasse, auf der sich problemlos ein Tisch mit Stühlen platzieren lässt – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken.

Die Schlafräume befinden sich auf der unteren Ebene, die über zwei Treppenabsätze erreichbar ist. Hier stehen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die alle von natürlichem Lichteinfall profitieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und viel Stauraum. Die weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

Ein gut ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab.

Zusätzlichen Komfort bietet die Dual-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Zur Immobilie gehören zudem ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer, großzügiger Abstellraum.

Die Anlage ist sicher und gepflegt, verfügt über Aufzüge auf allen Ebenen, ein sauberes Zugangssystem über Gemeinschaftsgänge und einen Gemeinschaftspool, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt.

Mit ca. 91 m² Wohnfläche auf einem 99 m² großen Grundstück befindet sich diese Immobilie in sehr gutem Zustand. Der Außenbereich ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich gestaltet.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – dank ihrer privilegierten Lage im Herzen von Garrucha und der Nähe zum lebhaften Mojácar Playa.