Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables und gut gelegenes Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden zu erwerben. Mit 89 m² gebauter Fläche und 80 m² Nutzfläche überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung, Helligkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — ideal für Familien, Berufstätige oder Investoren.

Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios, was den Alltag äußerst bequem macht. Familien profitieren besonders von den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, die Sicherheit und Zeitersparnis garantieren.

Die Wohnung verfügt über helle Räume mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die 80 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer und praktische Stauraumlösungen.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend sorgt für stabile Erträge und langfristige Sicherheit. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Schulen und angenehmer Wohnumgebung macht die Wohnung äußerst attraktiv.

Die Umgebung bietet zudem Grünflächen, Spazierwege und Freizeitbereiche, die ideal für Familienaktivitäten und Erholung im Freien sind. Die Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohngebiete.

Zusammenfassend ist diese 89 m² Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die Komfort, gute Lage und Investitionspotenzial suchen. Ein vielseitiges Zuhause mit allen Vorteilen eines modernen und gut angebundenen Wohnviertels.