Ce bien est classé comme VPO (logement subventionné / logement à protection officielle). Comme il s’agit d’un bien en revente, il n’est pas nécessaire de s’inscrire sur une liste officielle. Toutefois, l’acheteur doit respecter les conditions légales, notamment en faire sa résidence principale, ne pas posséder un autre bien immobilier à son nom et s’y domicilier après l’achat.

Situé dans la charmante station balnéaire de Garrucha, cet appartement lumineux réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie méditerranéenne. Avec 85 m² construits dont 70 m² utiles, il constitue une excellente opportunité en tant que résidence principale, logement de vacances ou investissement locatif.

Le logement propose une distribution parfaitement optimisée avec trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant un vaste espace de rangement sans sacrifier la luminosité. Chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle qui apporte chaleur et bien-être.

Le salon-salle à manger, véritable cœur de l’appartement, offre un espace accueillant pour se détendre ou recevoir. Il donne accès à une terrasse privée, idéale pour savourer un petit-déjeuner en plein air, lire tranquillement ou profiter des agréables soirées sous le climat méditerranéen.

La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour cuisiner confortablement au quotidien, tout en restant bien séparée de l’espace de vie.

Une salle de bains complète est disponible, en excellent état. Bien que l'appartement ne possède pas de chauffage, son orientation nord procure une température intérieure agréable tout au long de l’année, parfaitement adaptée au climat local.

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien est présenté en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de garage privée incluse dans le prix complète les prestations, élément rare et précieux dans les zones côtières.

La proximité des commerces, restaurants, écoles, services médicaux, plages et du port de plaisance fait de cette localisation un choix idéal. Les villes voisines comme Mojácar, Vera et Villaricos sont facilement accessibles.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la côte d’Almería ou réaliser un investissement sûr et attractif.