Operación dirigida exclusivamente a inversores.

Se ofrece compra de deuda hipotecaria con garantía sobre inmueble residencial situado en el centro de Garrucha (Almería).

⚠️ No es una compraventa directa del inmueble.

La propiedad no se puede escriturar de forma inmediata, siendo necesario completar el proceso legal de ejecución hipotecaria y/o subasta, con un plazo estimado de aproximadamente 3 años.

 Datos de la operación

Importe total de la deuda: 113.000 €

Precio de compra de la deuda: 69.000 €

Gastos legales estimados: 3.000 €

(honorarios de abogado para iniciar la ejecución hipotecaria / embargo)

Inversión total aproximada: 72.000 €

Datos del inmueble (garantía hipotecaria)

Piso de 2 habitaciones y 1 baño

Edificio con ascensor

Ubicado en el centro de Garrucha

Valor de mercado estimado: 120.000 €

Estado: se puede visitar (disponemos de llaves)

Proceso y posible salida

Necesaria la intervención de abogado para la ejecución de embargo

Plazo estimado del procedimiento: 3 años

Salida prevista: Subasta pública

 Rentabilidad estimada

Ingreso estimado en subasta: 113.000 €

Beneficio neto estimado: 41.000 €

Rentabilidad total aproximada: 57 %

Rentabilidad anual estimada: 16 % anual

 Información importante:

Los plazos y resultados económicos son aproximados y dependen del desarrollo del procedimiento judicial. Esta información no constituye asesoramiento legal ni financiero.

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