Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Privatvilla mit 272 m² Wohnfläche auf einer Ebene, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 5.000 m², das absolute Privatsphäre, Ruhe und unvergleichliche Ausblicke über die umliegende Landschaft bietet. Diese Immobilie besticht sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung und Großzügigkeit als auch durch einen vollständig etablierten und erfolgreichen Ferienvermietungsbetrieb, der attraktive zusätzliche Einnahmen ermöglicht.

Die Zufahrt erfolgt über eine private Einfahrt durch gepflegte Gartenanlagen zu einem großen Parkplatzbereich sowie zu einer imposanten Garage mit 63,55 m² Nutzfläche und reichlich Stauraum.

Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer gemütlichen überdachten Sitzfläche – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Innen öffnet sich das Haus zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit traditionellen Holzbalkendecken und einem beeindruckenden Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Terrassentüren führen hinaus auf eine private Terrasse mit spektakulärem Panoramablick, integrierter Bar und ausreichend Platz für Unterhaltung und Erholung.

Die offene Küche mit Essbereich ist modern gestaltet und bietet elegante Oberflächen sowie umfangreiche Stauraumlösungen. Von hier gelangen Sie direkt zu einem großen Außenessbereich – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien.

Vom Essbereich aus erreichen Sie: ein großes Doppelzimmer mit Bad en suite; ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche; eine multifunktionale zweite Küche (ehemals viertes Schlafzimmer), die leicht wieder umgestaltet werden könnte; ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken; sowie ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad und bodengleicher Dusche.

Über eine zweite Terrasse gelangen Sie zu einem hervorragenden Außen-Unterhaltungsbereich mit Whirlpool, Bar und komplett ausgestatteter Außenküche – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Separates Ferienapartment

Das Gästapartment verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Gästen völlige Privatsphäre. Eine überdachte Terrasse führt in den Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz, Wohnzimmer, modernem Bad, hellem Doppelschlafzimmer, weiterem Schlafzimmer für bis zu vier Personen sowie einem zweiten Bad.

Die Gäste haben Zugang zu privatem Aufenthaltsbereich, Pool und Außenküche. Klimaanlage, Doppelverglasung, barrierefreier Zugang und Hauswirtschaftsraum ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot.